{"id":183,"date":"2018-06-13T13:38:03","date_gmt":"2018-06-13T13:38:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.studiotecnicopaoloni.it\/new\/?p=183"},"modified":"2026-05-05T10:05:33","modified_gmt":"2026-05-05T10:05:33","slug":"imu-e-riforma-catastale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.studiotecnicopaoloni.it\/new\/imu-e-riforma-catastale\/","title":{"rendered":"IMU e Riforma Catastale"},"content":{"rendered":"
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n

Il presupposto per l\u2019applicazione dell’IMU ricalca quello previsto\u00a0per l\u2019ICI all\u2019art. 2 del DLgs. 504\/92, che consiste nel possesso di:<\/p>\n

\n
\n
\n
\n


\n\uf0a7 fabbricati
\n\uf0a7 aree fabbricabili
\n\uf0a7 terreni agricoli<\/span><\/p>\n

Siti nel territorio dello Stato, a qualsiasi uso destinati, ivi compresi\u00a0quelli strumentali o alla cui produzione o scambio \u00e8 diretta\u00a0l\u2019attivit\u00e0 dell\u2019impresa (salvo che questi siano esclusi o esenti\u00a0dall’ambito di applicazione dell\u2019imposta).<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

\n
\n
\n
\n
\n
\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

Detrazione per l\u2019abitazione principale<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

\n
\n
\n
\n

Sulla \u201cprima casa\u201d \u00e8 riconosciuta una detrazione dall’imposta lorda pari ad\u00a0\u20ac. 200,00,<\/strong>\u00a0annui. In sede di conversione il D.L. 201\/2011 ha inserito un\u2019ulteriore detrazione, per gli anni 2012 e 2013, si tratta del cd. \u201cquoziente familiare\u201d pari ad\u00a0\u20ac. 50,00<\/strong>\u00a0per ogni figlio di et\u00e0 inferiore a 26 anni.
\n<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

\n
\n
<\/div>\n
\n
\n

Abitazione principale e pertinenze<\/strong><\/span><\/p>\n

Come gi\u00e0 stabilito dal D.Lgs. 23\/2011, si assume, ai fini dell\u2019IMU sperimentale una specifica definizione di \u201cprima casa\u201d, differente da quella oggi adottata ai fini dell\u2019ICI Viene considerata abitazione principale del contribuente quella inderogabilmente caratterizzata dalla compresenza di due requisiti:<\/p>\n

\uf0a7 Soggettivo (dimora abituale nel fabbricato)
\n\uf0a7 Oggettivo (iscrizione anagrafica)<\/span><\/p>\n


\nNon \u00e8 necessario che il fabbricato sia effettivamente\u00a0accatastato ma \u00e8 sufficiente la sua semplice iscrivibilit\u00e0.
\n<\/span><\/p>\n


\nPertinenze
\n<\/strong><\/span><\/p>\n

Si intendono pertinenze dell\u2019abitazione principale quelle classificate nelle categorie catastali C\/2, C\/6 e C\/7 (quali magazzini e locali di deposito, stalle, scuderie, rimesse, autorimesse e tettoie).<\/span><\/p>\n

L\u2019agevolazione si estende anche alle pertinenze dell\u2019abitazione principale,\u00a0limitatamente ad una per ciascuna categoria<\/strong>, a scelta del contribuente, anche se risultano iscritte in catasto unitamente all’immobile ad uso abitativo.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

\n
\n
\n
\n

Riforma Catastale<\/span><\/strong><\/p>\n

Pi\u00f9 vicina la riforma del Catasto, con nuovi criteri come superficie, localizzazione e caratteristiche edilizie per la determinazione del valore degli immobili.<\/p>\n

\u00c8 stato presentato al pre Consiglio dei ministri il testo del disegno di legge che delega il Governo alla ridefinizione del sistema fiscale, tra i cui ambiti d\u2019azione spicca la revisione del Catasto fabbricati.<\/p>\n

Tuttavia rimane molto scetticismo fra gli addetti ai lavori per l’effettiva attuazione del disegno di legge.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

\n
\n
\n
\n

E’ possibile inviare una richiesta on line per il calcolo del proprio IMU, contattateci per ulteriori dettagli!<\/strong><\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Il presupposto per l\u2019applicazione dell’IMU ricalca quello previsto\u00a0per l\u2019ICI all\u2019art. 2 del DLgs. 504\/92, che consiste nel possesso di: \uf0a7 fa<\/span><\/div>\n
Leggi tutto<\/a><\/div>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.studiotecnicopaoloni.it\/new\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/183"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.studiotecnicopaoloni.it\/new\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.studiotecnicopaoloni.it\/new\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.studiotecnicopaoloni.it\/new\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.studiotecnicopaoloni.it\/new\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=183"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.studiotecnicopaoloni.it\/new\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/183\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":368,"href":"https:\/\/www.studiotecnicopaoloni.it\/new\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/183\/revisions\/368"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.studiotecnicopaoloni.it\/new\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=183"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.studiotecnicopaoloni.it\/new\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=183"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.studiotecnicopaoloni.it\/new\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=183"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}